Nu sker der snart noget på Brugsgrunden i Thorsager
En ny lokalplan er i støbeskeen som vil ophæve den tidligere Lokalplan nr. 334 fra 2009.
I november 2017 kunne Thorsager tage sin nyopførte brugs på Ryomvej i brug med en forventning om, at planerne for det tidligere hjemsted i midtbyen på Thorsgade 26 kunne gennemføres relativt hurtigt, når de gamle brugsbygninger var blevet jævnet med jorden.
Området er omfattet af Lokalplan nr. 334 fra 2009, der blev udarbejdet for en udvidelse af dagligvarebutikken, før man besluttede den nye placering ved Ryomvej.
Brugsgrunden var naturligvis et tema på borgmester Michael Stegger Jensens rundtur i byen i sidste uge sammen med byrådskolleger og et mindre kontingent af Thorsager borgere.
Der er løbet meget vand i åen - i Thorsager vil de sige dammen nær forsamlingshuset, men det er tilsyneladende en never ending story - i de godt fem år.
Lokalplan 40
Formand for Thorsager Distriktsråd Klaus Bertram Mikkelsen har i flere omgange skoset Syddjurs Kommune og politikerne for manglende handling i forhold til den gamle brugsgrund, som kommunen købte af Dagli’Brugsen Thorsager.
Klaus Bertram Mikkelsen har tidligt og sent fremhævet, at aftalen med Syddjurs Kommune har været, at der skal etableres tæt/lav boligbyggeri på grunden.
Som en del af beslutningen indgår ’trekanten’, hvor der tidligere var tankanlæg, til en grøn plads med parkeringsmuligheder.
De sidste til glæde for kirken og forsamlingshuset.
Det skal ske i respekt for den bevarende lokalplan 40 for Thorsagers bymidte og med kirken som afgørende centrum, som det daværende Rønde Byråd vedtog i januar 1997 med bl.a. Klaus Bertram Mikkelsen som anbefaler.
Lokalplanen omfatter næsten alle ejendomme langs følgende gader: Thorsgade, Kirkevej, Roarsvej, Damfaldet, Kjaervej, Nørrregade, Lille Randers, Frederiksgade og Vestergade samt ejendommene langs Ryomvej mellem Thorsgade og Vestergade.
Dagli’Brugsen ejer fortsat huset på Thorsgade 24 opført i 1930, som er en del af den bevarende lokalplan fra 1997.
Nu sker der noget
Det var lidt uklart på borgmesterrundturen, hvad der egentlig er fakta her godt fem år efter, at grunden blev forladt.
En opringning til Syddjurs Kommune hjælper til med en opklaring.
»Brugsgrunden i Thorsager er solgt for ca. 1½ år siden. Salget er betinget af, at der vedtages en byggeretsgivende lokalplan. Planafdelingen forventer, at en sådan vedtages i den kommende tid. Når lokalplanen er endeligt vedtaget, skal køber betale købesummen, og der tinglyses skøde.«
Det oplyser Juridisk chefkonsulent Christina Birkved, Syddjurs Kommune.
En byggeretsgivende lokalplan betyder, at køber kan være sikker på at kunne opførelse beboelse på grunden.
»Når den nye lokalplan vedtages af Byrådet, ophæver det samtidig den gamle fra 2009,« siger Christina Birkved.
En del af den nye lokalplan kommer til at tage højde for den bagvej, der gennemskærer området, og som tidligere delte brugsens parkeringspladser i to.
Der er et ønske fra køber om, at den ophæves, og at der bliver til- og frakørsel til Brugsgrunden med det kommende tæt-lave byggeri på anden vis.
»Vi bokser med en løsning på det lige nu, men jeg tør ikke sætte tidspunkt på, hvornår vi har en løsning. Den skal vi have, før vi kan lave en færdig lokalplan,« siger Henrik Bernberg, Leder af Plan, Udvikling og Natur.