Byggesager: Syddjurs næstbilligst i Danmark

Middelfart har den laveste gennemsnitlige timepris for behandling af byggesager sammenlignet med de øvrige danske kommuner. Syddjurs følger lige efter

Af
Lars Norman Thomsen

BYGGESAGER Alle, der vil bygge hus i Syddjurs Kommune, skal i gennemsnit betale 307 kroner i gennemsnit per time, kommunen bruger på at sagsbehandle byggetilladelsen. Det viser en ny opgørelse fra Dansk Byggeri over de gennemsnitlige timepriser, som kommunerne tager, når de sagsbehandler byggetilladelser til enfamilieshuse, landbrugsbygninger, fabriksbygninger og etagebyggeri.

Det placerer Syddjurs Kommune som nummer to i 2019 på en top ti over landets kommuner. Kun Middelfart er billigere.

Dansk Byggeri har undersøgt forskellen mellem kommunernes gebyrer for byggesagsbehandling i år 2018 og 2019. I 2019 har 38 kommuner hævet byggesagsgebyret i forhold til 2018, herunder Norddjurs og Assens kommune, der i år har indført en timepris for byggesager

Et byggesagsgebyr er det beløb, som kommunerne opkræver for at behandle en byggesag. Kommunerne skelner her mellem fire forskellige bygningskategorier; enfamilieshuse, landbrugsbygninger, fabriksbygninger og etagebyggeri. Kommunerne bestemmer selv, om de ønsker at opkræve et byggesagsgebyr. Hvis de vælger at opkræve et gebyr, kan det både opkræves som et fast beløb eller som en timepris, og beløbet kan variere på tværs af bygningskategorier.

Gratis i Hedensted

Uanset om du skal bygge en ny lagerhal eller et nyt parcelhus, så har Hedensted Kommune gjort det helt gratis at få en byggetilladelse.

Derimod koster det i gennemsnit 750 kroner per påbegyndt arbejdstime på Samsø, mens Syddjurs Kommune leverer den samme service til i gennemsnit kun 307 kroner per time.

"Det er tankevækkende, at Samsø tager mere end dobbelt så meget i timen for at sagsbehandle en byggetilladelse som Syddjurs. Også Aarhus og Norddjurs ligger i den høje ende. Det er jo den samme service, de skal levere, så prisforskellene burde ikke være så store. Timeprisen bør i min optik ikke overstige 600 kroner," siger formand for Dansk Byggeri Østjylland, Michael Ancher, i en kommentar til analysen.

Må ikke tjene penge

Kommunerne må ikke tjene penge på at sagsbehandle byggesager, og de må derfor kun opkræve et gebyr svarende til de udgifter, som de har på selve sagsbehandlingen.

I Hedensted sagsbehandler kommunen alle byggetilladelser uden beregning.

"Hedensted er en ud af 22 kommuner i Danmark, hvor borgere og virksomheder kan få byggetilladelsen uden beregning. Jeg synes, at det er meget positivt, at de på den måde vil gøre noget for dem, der vil investere og bosætte sig i deres kommune. Men gratis må dog aldrig blive en undskyldning for en lang sagsbehandlingstid," understreger Michael Ancher.

Ny fjer i hatten

I Syddjurs tager det i gennemsnit 12 dage for kommunen at sagsbehandle en byggetilladelse. Det konstaterede Dansk Byggeri i en analyse forleden. Syddjurs er dermed en af de hurtigste kommuner i hele landet til at sagsbehandle byggesager.

Analysen viste, at Syddjurs er den eneste kommune i Østjylland, der kan sagsbehandle byggetilladelser på i gennemsnit 14 dage eller mindre. I Odder er ventetiden på 33 dage, i Skanderborg 44 dage, i Hedensted 49 dage, i Norddjurs 51 dage, i Aarhus 53 dage, i Favrskov 56 dage, i Silkeborg 58 dage og på Samsø 85 dage.

Fakta

Byggesagsbehandlingsgebyrer i Østjylland (timepris i kroner) 2018 og 2019

  • Favrskov* 394 401
  • Norddjurs Intet gebyr 695
  • Odder 535 530
  • Randers 610 620
  • Samsø 750 750
  • Silkeborg 482 494
  • Skanderborg 560 570
  • Syddjurs* 307 307
  • Aarhus 693 708
  • Hedensted Intet gebyr Intet gebyr
  • Horsens 495 505

*Syddjurs og Favrskov pålægger kun gebyr på enfamilieshuse og etagebygger

Fakta

Byggesagsbehandlingsgebyrer i Østjylland (timepris i kroner) 2018 og 2019

  • Favrskov* 394 401
  • Norddjurs Intet gebyr 695
  • Odder 535 530
  • Randers 610 620
  • Samsø 750 750
  • Silkeborg 482 494
  • Skanderborg 560 570
  • Syddjurs* 307 307
  • Aarhus 693 708
  • Hedensted Intet gebyr Intet gebyr
  • Horsens 495 505

*Syddjurs og Favrskov pålægger kun gebyr på enfamilieshuse og etagebygger

Publiceret 09 May 2019 12:30