Stigende priser på de østjyske sommerhuse

Markedet vender fra købers til sælgers marked, spår Boliga

De senere år har en tur på sommerhusmarkedet for køberne været lidt af en drøm, mens det for sælgerne til tider har tangeret et mareridt. Men det er ikke kun dagene, der i øjeblikket bliver lysere - det gør tiderne for sælgerne også.

Priserne på sommerhuse er nemlig steget - på landsplan og i Østjylland, viser en opgørelse fra boligsiden Boliga.

Så mens et gennemsnitlig dansk sommerhus på 80 kvadratmeter solgt mellem september 2017 til og med marts i år kostede 1.241.360, så ville en fritidsbolig af samme størrelse to år tidligere kun koste 1.107.600 kroner.

Det samme gør sig gældende i det østjyske. I Aarhus Kommune, hvor man blandt andet finder Egå, var kvadratmeterprisen for et sommerhus sidste år på 29.266 kroner, mens den for to år siden var 22.580 kroner.

Ligesom prisen i Norddjurs Kommune er gået fra 11.967 kroner til 13.635 kroner.

Fuglefløjt og boligkøb

Og det er netop i de måneder, der ligger foran os, at der typisk vil være mest gang i sommerhusmarkedet. For når vandet bliver åbnet efter frosthiet, så begynder til-salg-skiltene at poppe op i landskabet ved siden af erantis og vintergækker.

Sommerhusmarkedet hænger nemlig uløseligt sammen med sol og sommer.

Det skyldes, at det er lettere for køberne at forestille sig det søde liv i sommerhuset, når der er grønt og blomstret fremfor brunt og vissent - og så er der dem, der sætter huset til salg:

“Sælgerne er helt klar over, at der handles flere sommerhuse om foråret og sommeren end om vinteren, og da der ofte er personlige omkostninger forbundet med at have en bolig til salg, er det helt naturligt, at de forsøger at time deres indgang på markedet, til det tidspunkt, hvor sandsynligheden for et hurtigt salg er størst,” siger Lise Nytoft Bergmann, chefanalytiker og boligøkonom hos Nordea.

Så meget er en kvadratmeter sommerhus solgt for det seneste halve år:

Aarhus Kommune: 29.266 kroner
Syddjurs Kommune: 15.544 kroner
Norddjurs Kommune: 13.635 kroner
Silkeborg Kommune: 11.823 kroner
Odder Kommune: 21.809 kroner

Så meget kostede en kvadratmeter for to år siden:
Aarhus Kommune: 22.580 kroner
Syddjurs Kommune: 14.133 kroner
Norddjurs Kommune: 11.967 kroner
Silkeborg Kommune: Ikke nok salg
Odder Kommune: Ikke nok salg

Publiceret 30 March 2018 14:00

SENESTE TV